Введение дифференцированных ставок по семейной ипотеке не решит проблему доступности жилья, если программа останется замкнутой только на сегменте первичной недвижимости, заявил основатель и почетный член Гильдии риелторов России Константин Апрелев. В комментарии для Pravda.Ru эксперт подчеркнул, что без расширения условий на готовые объекты мера не окажет существенного влияния на платежеспособный спрос.
Ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью РИА Новости предположил, что обновленные условия господдержки вступят в силу с 1 июля. До этого срока профильные министерства должны представить правительству предложения по градации процентной ставки в зависимости от количества детей в семье. При этом эксперты предупреждают, что семейная ипотека может стать недосягаемой из-за ужесточения параметров отбора заемщиков.
По мнению Апрелева, сама идея гибкой процентной ставки перспективна, однако ее реализация в рамках текущей модели вызывает вопросы. Основным препятствием специалист называет жесткую привязку льгот к новостройкам. В условиях, когда разрыв цен между строящимся и готовым жильем стал аномальным, привлекательность первичного рынка для граждан снижается.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/2...