Ограничение срока действия льготной ставки по семейной ипотеке до 15 лет приведет к резкому росту долговой нагрузки на наиболее уязвимые категории заемщиков, пояснила Pravda.Ru эксперт по недвижимости, риелтор Наталья Перескокова. По ее словам, новая инициатива властей направлена на снижение бюджетных расходов, однако она кардинально меняет правила игры для покупателей жилья.
Ранее стало известно, что российские власти планируют изменить условия популярной программы господдержки. Согласно проекту новых правил, Минфин РФ ограничит субсидирование процентной ставки 15-летним периодом с момента подписания договора. Принятие подобных мер связывают с тем, что текущий план властей по жилью требует колоссальных затрат на компенсацию разницы между рыночной ставкой и льготными 6% годовых.
Перескокова отметила, что основной причиной пересмотра условий стала слишком высокая стоимость программы для бюджета в условиях двузначной ключевой ставки. Кроме того, льготные кредиты продолжают провоцировать рост цен на первичном рынке. При этом специалисты отрасли подчеркивают, что масштабная реформа ипотеки может обнажить скрытые риски для финансовой устойчивости банковского сектора.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/23...