Арбитражный суд Приморского края вынес решение в пользу компании "Автопойнт-ВЛ", защитив капитальный гараж площадью 186 квадратных метров на улице Стрелковой от сноса. Городская администрация совместно с Управлением градостроительства пыталась доказать, что здание является самовольной постройкой, и требовала его демонтажа. Однако в ходе процесса выяснилось, что чиновники сами выдавали разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а целевое назначение земельного участка полностью соответствует фактически возведенному строению.
"Последующий ввод здания в эксплуатацию осуществлялся на основании официальных разрешений, выданных самой администрацией, что соистцами не оспаривалось. В дальнейшем данные документы послужили законным основанием для постановки спорного здания на кадастровый учёт и регистрации права собственности ответчика в Росреестре", — говорится в материалах дела.
Ситуации, когда муниципалитеты пытаются оспорить собственные ранее выданные документы, встречаются в юридической практике регулярно. Судебные инстанции в таких спорах встают на сторону владельца, если не выявлено критических нарушений строительных норм и угроз безопасности пользования объектом. Отсутствие ходатайств о технической экспертизе со стороны мэрии лишь подтверждает слабость позиции обвинения в подобных земельных конфликтах.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/districts/2363...