Росреестр уточнил правила регистрации хозяйственных конструкций на загородных участках. Основным критерием для внесения в ЕГРН стала капитальность строения. Владельцам предстоит оценить наличие фундамента и тип используемых материалов, чтобы избежать претензий со стороны контролирующих органов.
В этом материале:
Признаки капитального объекта
Порядок оформления постройки
Налоговые льготы и ограничения
Ответы на популярные вопросы о регистрации
Читайте также
Признаки капитального объекта
Статус недвижимости получает объект, имеющий прочную связь с землей. Если конструкцию невозможно переместить без разрушения ее основания или потери функциональности, она считается капитальной. Сборно-разборные теплицы, навесы на сваях и легкие душевые кабины регистрации не подлежат. Напротив, баня на монолитном фундаменте из кирпича или блоков требует обязательного учета.
"Часто владельцы путают вспомогательные помещения с объектами недвижимости. Если здание имеет глубокое заложение основания и подведенные стационарные коммуникации, Росреестр сочтет его капитальным", — объяснил в беседе с Pravda.Ru инженер-строитель Алексей Тихонов.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/23638...