Рынок "первого этажа" в Петербурге стремительно сжимается. За неполный год количество объявлений о продаже вторичных квартир на нижних ярусах сократилось на 34%: с 1 918 до 1 263 объектов. Исследование, представленное 25 июня экспертом рынка недвижимости Константином Анохиным, фиксирует отток предложения из центральных районов в периферийные зоны города.
В этом материале:
Почему квартиры на первых этажах уходят с рынка
География доступности: центр против окраин
Ответы на популярные вопросы
Читайте также
Почему квартиры на первых этажах уходят с рынка
Концепция "компромиссного жилья" перестает работать. Раньше доступность центральной локации перевешивала неудобства жизни на уровне тротуара. Сейчас ликвидные варианты, расположенные близко к архитектурному ядру Петербурга, либо поглощаются инвесторами под коммерческую перепланировку, либо выводятся из сегмента "эконом".
"Резкое снижение объемов предложения говорит о смене стратегии владельцев. Они перестали считать первый этаж "бюджетной приманкой" и либо завышают цены, ожидая выкупа под бизнес, либо снимают объекты с продажи, ожидая лучших рыночных условий", — констатировал в беседе с Pravda. Ru девелопер Артём Мельников.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/districts...