Жильцы многоквартирных домов имеют право сменить недобросовестную управляющую организацию (УК), если та систематически нарушает условия договора. По словам депутата Госдумы Дмитрия Свищева, процедура смены компании возможна в двух случаях.
Первый — плановое завершение договора, срок которого обычно составляет от одного года до трех лет: если собственники не голосуют за пролонгацию, они вправе выбрать нового подрядчика. Второй сценарий позволяет расторгнуть отношения досрочно, если организация не выполняет свои обязанности.
Законодательство позволяет жильцам инициировать смену УК в любое время, главное — зафиксировать факты халатности. Как отмечает Общественная Служба Новостей со ссылкой на парламентария, к таким нарушениям относятся игнорирование заявок на ремонт, грязные подъезды, неисправные лифты, проблемы с отоплением или подачей горячей воды. Свищев подчеркнул, что любые претензии должны быть документально подтверждены — постановлениями ГЖИ, судебными решениями или актами о нарушениях.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/236439...