Рынок недвижимости мегаполисов сбросил темп. Впервые в 2026 году май зафиксировал разворот тренда: цены на жилье перестали штурмовать новые высоты и начали плавное снижение. Статистика "Дом.рф" подтверждает — "вторичка" теряет в весе. В марте квадратный метр в крупных городах подешевел на 1,3%. Это не просто коррекция, а первый системный откат с начала года. Пузырь спроса, подогреваемый ипотечным азартом, начал сдуваться под давлением жесткой денежно-кредитной политики.
В этом материале:
География падения: какие города вошли в красную зону
Ипотечный зажим и дефицит покупателя: анатомия кризиса
Что ждет рынок: ценовое дно или временная пауза
Ответы на популярные вопросы о ценах на жилье
Читайте также
География падения: какие города вошли в красную зону
Снижение коснулось семи из шестнадцати миллионников. Москва и Санкт-Петербург, долгое время демонстрировавшие иммунитет к рыночным колебаниям, капитулировали. Компанию им составили Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород и Пермь. Здесь собственники начали осознавать: время "дутых" цен прошло. Чтобы закрыть сделку, приходится резать аппетиты.
"На рынке наступило время покупателя. Продавцы, которые выходили с завышенными ожиданиями в начале года, теперь вынуждены демпинговать, чтобы привлечь внимание к своим объектам. Ликвидность падает, и дисконт в 5-10% при просмотре становится нормой, а не исключением", — отметил в беседе с Pravda. Ru риэлтор и брокер по недвижимости с практикой сопровождения сделок Кирилл Фёдоров.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/236...