Рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга вошел в фазу жесткой трансформации. За первое полугодие 2026 года в эксплуатацию ввели более 1,2 млн квадратных метров площадей. Это не просто рост, а прыжок на 30% относительно прошлого года. Город превращается в гигантский распределительный хаб, где каждый метр работает на скорость доставки. Макроэкономическая логика проста: потребитель требует товар здесь и сейчас, и бизнес вынужден строить бетонные коробки быстрее, чем растут жилые кварталы.
В этом материале:
Драйверы спроса: маркетплейсы и портовая логистика
Ценовой фильтр: аренда бьет по карману
Инфраструктурный каркас региона
Ответы на популярные вопросы о рынке складов
Драйверы спроса: маркетплейсы и портовая логистика
Агрессивный ввод новых объектов диктует цифровая коммерция. Маркетплейсы и ритейлеры формируют основной запрос на площади класса А. Прозрачность цепочек поставок и автоматизация складов становятся нормой. Компании больше не могут позволить себе хранить товар в "серых" зонах — им нужны платформенные решения и идеальное администрирование потоков. Это горькое лекарство для малого бизнеса, который вытесняется с рынка из-за невозможности конкурировать за качественные площади.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/districts/236526...