Снижение цен на первичном рынке жилья в ближайшей перспективе маловероятно из-за роста себестоимости строительства и высокой инфляции, рассказала эксперт по недвижимости, риелтор Наталья Перескокова. В беседе с Pravda.Ru специалист отметила, что вместо прямого дисконта девелоперы переходят к политике скрытых скидок и предоставлению рассрочек.
Ранее сообщалось, что за первые шесть месяцев 2026 года стоимость одного квадратного метра в новостройках "старой" Москвы увеличилась на 21,4% относительно показателей 2025 года. Аналитики bnMAP.pro зафиксировали этот скачок на фоне общего изменения макроэкономических факторов. При этом аналитики подчеркивают, что разрыв цен между первичным и вторичным сегментами продолжает оказывать давление на выбор покупателей.
По словам Перескоковой, фундаментальные факторы сегодня работают на удержание высокой стоимости объектов. Компании сталкиваются с удорожанием проектного финансирования, ростом цен на строительные материалы и острым дефицитом кадров, что ведет к существенному увеличению трат на рабочую силу. Одновременно с этим объем вывода новых площадок на рынок сокращается, что ограничивает предложение.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/2367805...