Столичный рынок недвижимости избавляется от избытка "сложных" форматов. Предложение двухуровневых квартир в московских новостройках за год сократилось на 13,5%. Сегодня девелоперы предлагают всего 315 таких лотов, хотя еще прошлым летом их было 364. Доля двухэтажного жилья в общем объеме экспозиции упала до критических 0,8% — по сути, лишь каждый 131-й объект на витрине имеет второй ярус.
В этом материале:
Динамика рынка и дефицит предложения
Ценовой разрыв: от масс-маркета до элиты
Эргономика вертикали: зачем два этажа в мегаполисе
Ответы на популярные вопросы о двухуровневом жилье
Читайте также
Динамика рынка и дефицит предложения
К июлю 2026 года в границах старой Москвы двухэтажные форматы представлены в 39 проектах от 20 застройщиков. Сокращение лотов аналитики связывают с вымыванием наиболее ликвидных вариантов. "Мы видим, что покупатели чаще стали интересоваться двухэтажными квартирами. В то же время за прошедший год количество таких вариантов в новостройках столицы уменьшилось, что ведет к увеличению их ликвидности", — отметила коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.
"Двухуровневое пространство — это всегда вызов для инженерии. Здесь критически важно продумать визуальный детокс и освещение, чтобы второй свет не превратил квартиру в гулкий колодец. Ликвидность таких лотов растет, потому что они создают сценарий жизни загородного дома в центре города", — подчеркнула архитектор и специалист по нормативам Анастасия Кузнецова.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/236...