Приобретение недвижимости, признанной выморочным имуществом, часто привлекает покупателей ценой ниже рыночной и юридическим статусом продавца в лице государства. Однако такие объекты скрывают серьезные правовые ловушки, способные оставить нового владельца и без денег, и без квадратных метров.
Как сообщает Газета.Ru со ссылкой на руководителя адвокатского кабинета Алексея Журавлева, основная опасность кроется в возможности внезапного появления законных наследников.
Основные риски и судебные претензии
Согласно законодательству, родственники, пропустившие срок вступления в наследство по уважительной причине, вправе восстановить свои права через суд. Если претендент докажет, что не знал о смерти близкого или фактически содержал жилье, оплачивая счета, сделка купли-продажи может быть аннулирована. Журавлев подчеркивает, что в судебной практике встречаются случаи, когда добросовестный покупатель лишается имущества, становясь ответчиком по иску об истребовании собственности.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/23...