Российский ритейл адаптируется к новой реальности: Mall Index зафиксировал снижение посещаемости торговых центров на 2% за год. Динамика отрицательная, но темпы падения замедляются — годом ранее цифры были хуже. Покупатель пересмотрел свои маршруты. Трафик не исчез, он перераспределился между форматами и сегментами. Пока Москва теряет 2% посетителей, Санкт-Петербург проседает на 5%. Это системная трансформация, которую невозможно игнорировать.
В этом материале:
Ландшафт ритейла: где затишье, а где рост
Региональный разрез и категории арендаторов
Прогноз на второе полугодие и факторы давления
Ответы на популярные вопросы о торговой недвижимости
Читайте также
Ландшафт ритейла: где затишье, а где рост
Рынок демонстрирует признаки охлаждения, сопоставимые с тем, как реагирует рынок недвижимости на изменение условий финансирования. Потребитель стал избирателен. Прошлые модели поведения, ориентированные на импульсивные покупки в моллах, деградируют. Однако эксперты фиксируют оживление в определенных нишах. К середине 2026 года fashion-ритейл вновь стал лидером по открытиям в столице, заняв более трети новых площадок. Это говорит о том, что бизнес верит в возврат аудитории через обновление ассортимента.
"Ритейлеры сейчас находятся в ситуации, когда традиционные методы привлечения трафика работают с перебоями. Посещаемость — это не просто вход в дверь, это конверсия. Мы видим, что выигрывают те, кто интегрирует логистику и онлайн-сервисы в физическое пространство", — объяснил в беседе с Pravda.Ru финансовый консультант Илья Кравцов.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/economics...