Конференция Смарталаба в Питере уже отгремелеа, а варианты, на которых можно расширить своё благосостояние пользователи продолжают анализировать. Потому что сессии с мероприятия регулярно выкладываются в соцсетях. Красной нитью сквозь выступления большинства спикеров проходили акции Сбера — надёжно, стабильно, дивиденды платятся без сбоев. В общем, фундаментальный выбор классического инвестора. Чтобы подтвердить эту мысль сразу после конфы акции Сбера полетели вниз. И это несмотря на то что до выплаты дивидендов оставалось меньше месяца.
Другой вариант, который проскальзывал и у спикеров, и у зрителей- Дом.РФ. Банк после IPO демонстрирует уверенный рост, да и как бы не шли дела у финансистов, а покупать недвижимость люди не бросят. Особенно когда придёт время решать вопрос с накопленными на банковских вкладах триллионами. Понятно, что этот банк крепко стоит на земле, колосс на глиняных ногах точно не про него. Но ведь и на рынке он всего ничего, а мы к новоиспеченным за последние три года айпиошникам до сих пор относимся настороженно.
Но разу речь зашла об инвестициях в бетон, стоит упомянуть вечернюю сессию в концертном зале, где модератор полчаса расспрашивал Марину Харитонову из Accent по поводу ЗПИФ недвижимости — насколько это подходящий вариант для основы инвесторского портфеля. Тема непростая, в чём интервьюер сразу и признался. Хорошо что представитель Акцента не стеснялась разжевать детали подобных инвестиций. Есть о чём задуматься. тем более, что компания выводит свои продукты на более широкую аудиторию — раньше они представляли инструменты только для квалифицированных инвесторов.
Итак, про то, как выгодно в нашей стране владеть складами все уже наслышаны. Маркетплейсы растут как грибы после дождя, супермаркетам необходимы огромные территории для продуктов, захочешь из Китая товары гонять — а без места для хранения особой маржи не выкачаешь. Склады то нужны, но пойти и купить себе подходящий на сдачу от сдачи бабушкиной двушки в хрущевке способны далеко не все. Дорогое удовольствие, и это понимает даже не самый опытный инвестор. Но можно купить кусочек склада, пай в уже сложившейся инфраструктуре, которая не только построена, но и как динамо-машина регулярно приносит средства. В зависимости от размера пая инвестор и получает денежный доход.
Как поучаствовать в его распределении? Компания запустила первый закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) для неквалифицированных инвесторов «Акцент 5» (XACCSK). Он ориентирован на получение дохода от аренды объектов коммерческой недвижимости.