Рынок первичной недвижимости подает сигналы к охлаждению. В июне 2026 года в ряде российских городов зафиксировано снижение медианной стоимости квартир в уже сданных новостройках. Лидерами по динамике стали Набережные Челны и Пермь. Аналитики связывают это с ростом предложения, которое вынуждает девелоперов пересматривать ценовую политику.
В этом материале:
География корректировки цен
Первичка против сданного жилья
Бизнес-класс в эпоху переизбытка
Ответы на популярные вопросы
Читайте также
География корректировки цен
Наиболее заметное удешевление готовых новостроек отмечено в городах-миллионниках и крупных региональных центрах. В Набережных Челнах стоимость жилья от застройщика в домах, получивших разрешение на ввод, упала на 9,3%. Пермь демонстрирует снижение на 8,4%, а Рязань — на 7,8%. В топ-5 также попали Ульяновск (-5,2%) и Хабаровск (-4%).
"Снижение цен в сданных объектах часто продиктовано попытками застройщиков быстрее закрыть остатки по нереализованным площадям. Инвесторы и семьи, планирующие покупку квартиры, сейчас диктуют правила, выбирая проекты с готовой инфраструктурой", — прокомментировал риэлтор и брокер по недвижимости Кирилл Фёдоров.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/23695...