Риск банкротства застройщиков вынуждает россиян отказываться от индивидуального строительства в пользу приобретения готовых объектов, сообщил почетный член Российской гильдии риелторов, президент компании "Бест Недвижимость" Григорий Полторак. В беседе с Pravda.Ru эксперт пояснил, что первичный рынок загородного жилья переполнен непрофессиональными игроками.
Ранее заявлялось о тектонических сдвигах в предпочтениях граждан: в первой половине 2026 года объем выдачи ипотеки на завершенные частные дома вырос в пять раз по сравнению с займами на возведение объектов с нуля, передал "Ведомостям" через представителя старший вице-президент банка, директор департамента продуктов розничного бизнеса Алексей Охорзин. По данным эксперта, покупатели все чаще выбирают альтернативный вариант заселения, не желая ввязываться в долгосрочные строительные циклы.
Основной причиной такой динамики Полторак называет отсутствие гарантий результата. После того как банки начали активно кредитовать ИЖС, в отрасль пришло множество компаний без должного опыта и технической базы. Многие из них не справляются с объемами работ и финансовой нагрузкой.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/...