Рынок первичного жилья в июне 2026 года показал резкий скачок активности, вопреки общей стагнации строительного сектора. Покупатели штурмовали отделы продаж, стремясь запрыгнуть в последний вагон льготных программ до анонсированного ужесточения условий. В четырех крупнейших мегаполисах число сделок взлетело более чем наполовину, что создало временную иллюзию дефицита предложения. Разберемся, почему ажиотаж не гарантирует дальнейшего роста цен и как девелоперы пытаются удержать баланс на фоне падающих объемов строительства.
В этом материале:
География покупательской лихорадки
Анализ причин рыночного перегрева
Ценовые виражи и вымывание лотов
Ответы на популярные вопросы о рынке жилья
Читайте также
География покупательской лихорадки
Общий объем реализации в новостройках мегаполисов достиг 16,2 тысячи лотов за месяц. Это на 27,7% больше майских показателей, что свидетельствует о краткосрочном перегреве спроса. Лидерами гонки стали Краснодар и Пермь, где зафиксирован прирост сделок на уровне 59% и 54% соответственно.
"Мы наблюдаем классический эффект сжатой пружины: покупатели, которые сомневались весной, ринулись закрывать сделки в июне из-за страха перед новыми правилами ипотеки", — подчеркнул в беседе с Pravda.Ru брокер по недвижимости Кирилл Фёдоров.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/23708...