Отсутствие понятных источников финансирования делает реализацию системы аренды жилья с правом последующего выкупа маловероятной в ближайшей перспективе, считает независимый эксперт по недвижимости Никита Журавлев. Специально для Pravda.Ru специалист проанализировал риски внедрения нового механизма обеспечения граждан квадратными метрами.
Ранее стало известно, что в Государственной думе приступили к подготовке законопроекта, регулирующего долгосрочный наследуемый найм по ставкам ниже рыночных. Как пояснил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, подобная схема должна стать реальной альтернативой классическим ипотечным продуктам.
Журавлев подчеркнул, что инициатива пока не подкреплена детальными экономическими расчетами. Главный вопрос заключается в том, кто возьмет на себя расходы по строительству таких объектов. Тем не менее спрос на подобные форматы чрезвычайно велик. Сегодня многие россияне покрывают ипотечные платежи с помощью арендных поступлений, пытаясь снизить долговую нагрузку собственными силами.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/237...