Крупный бизнес в Москве начал активно пересматривать свои требования к офисным пространствам, что провоцирует заметный сдвиг на карте коммерческой недвижимости. Основным драйвером изменений стал острый дефицит качественных площадей в традиционных деловых локациях. Свободные лоты высокого класса в популярных районах практически исчезли, вынуждая корпорации искать альтернативные решения.
Кризис плотности и запрос на уединение
Современные бизнес-центры все чаще строятся под нужды конкретных заказчиков или остаются в собственности девелоперов для размещения собственных штаб-квартир. Это ограничивает предложение на открытом рынке, лишая компании возможности выбора подходящих объектов. Существующие площадки в таких кластерах, как "Москва-Сити", при всех своих статусных преимуществах, накладывают на арендаторов жесткие ограничения: от транспортных заторов до отсутствия элементарной приватности.
Чрезмерная концентрация людей и фоновый шум негативно сказываются на ментальном состоянии сотрудников. Как cообщает Газета.Ru со ссылкой на управляющего партнера сети сервисных офисов Refoliо Андрея Новоселова, тишина в мегаполисе превратилась в дорогостоящий дефицит. Компании начали осознанно проверять инфраструктуру зданий на предмет очередей у лифтов и возможности проведения конфиденциальных встреч в спокойной обстановке.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/realty/2356...