По итогам первого полугодия 2026 года продажи машиномест в новостройках старой Москвы сократились на 9,4% в годовом исчислении — до 6,1 тысячи объектов. Об этом свидетельствуют данные совместного исследования "НДВ Супермаркет Недвижимости" и девелопера Dar. На первичном рынке сегмента в продаже оставалось 11,5 тысячи парковочных мест, средний уровень распроданности составил 31,5%.
Динамика отличается по классам жилья. В комфорт-сегменте реализовано 42% машиномест, в бизнес-классе — 31%, в премиальном и элитном — по 25%. При этом обеспеченность парковкой на квартиру растет по мере повышения класса: от 0,2 в комфорте до 2,1 в элитных ЖК. В премиум-сегменте показатель достигает 1,2, в бизнес-классе — 0,8. Среднее по рынку — 1,1 машиноместа на квартиру.
Расходимость цен и объемов
Несмотря на снижение объемов сделок, цены во всех сегментах показывают рост. В элитных комплексах средняя стоимость машиноместа увеличилась на 14% года к году и достигла 28 млн рублей. В премиум-классе прирост составил 13% — до 7,7 млн рублей, в бизнес-сегменте — 10% — до 3,9 млн рублей. В комфорт-классе цены выросли всего на 1%, зафиксировавшись на уровне 2,8 млн рублей.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/economics/...