В первой половине 2026 года на торгах в рамках исполнительного производства было реализовано почти 1,2 тысячи жилых объектов — квартир, долей и домов, изъятых у ипотечных заёмщиков. Объём таких сделок вырос на 7,5% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, а сумма выручки увеличилась на 14% и составила 3,89 млрд рублей. Данные приводит РИА Недвижимость со ссылкой на статистику судебных приставов.
Наибольшее число торгов пришлось на Московскую область — 103 сделки, Санкт-Петербург — 68, а также Краснодарский край, Новосибирскую область и Республику Башкортостан, где зафиксировано по 46 реализаций. По расчётам коллекторского агентства «Долговой консультант», в среднем по стране ежедневно с молотка уходит чуть более шести квартир. В агентстве связывают рост активности с двукратным увеличением просроченной задолженности по ипотечным договорам за 2025 год.
Механизм и причины роста
Принудительная реализация залогового жилья запускается после признания долга просроченным и получения банком исполнительного документа. Недвижимость выставляется на электронные торги с начальной ценой, как правило, ниже рыночной на 10–15%. Если заявок нет, стоимость снижается на следующем этапе. Выручка направляется на погашение основного долга, процентов, штрафов и судебных издержек; остаток — при наличии — возвращается заёмщику.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/real...