В Сургуте жилье в недавно сданных домах на вторичном рынке стало дороже, чем квартиры в новостройках. В июне 2026 года средняя стоимость квадратного метра в так называемой "новой вторичке" достигла 151,7 тысячи рублей, тогда как в строящемся жилье этот показатель составил 145 тысяч рублей. Данные предоставили аналитики сервиса "Объектив.РФ".
К "новой вторичке" относят квартиры в домах, которые ввели в эксплуатацию с 2020 по 2026 год. Такие объекты по состоянию почти не уступают новостройкам, но имеют статус готового жилья. Разница в цене между двумя сегментами составила примерно 6,7 тысячи рублей за "квадрат", или 4,6%.
Показатель
Значение (июнь 2026)
Цена кв. м "новой вторички"
151,7 тыс. рублей
Цена кв. м новостройки
145 тыс. рублей
Объем предложения "новой вторички"
28,1 тыс. кв. м
Общий объем вторичного рынка
245,9 тыс. кв. м
Объем предложения в новостройках
171,5 тыс. кв. м
Повышенный спрос на свежие вторичные квартиры объясняется отсутствием рисков, характерных для строительства. Покупатель видит реальное качество благоустройства двора и состояние транспортной развязки, а также может заехать в квартиру с ремонтом сразу после сделки.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/districts/23...