Передача дорогого имущества в дар часто кажется безопасной сделкой внутри семьи, но юридическая реальность вскрывается только в зале суда. Обычная квартира, полученная от родителей, может превратиться в объект острой борьбы, если при ее оформлении были допущены типичные ошибки в документах. На практике видно, что статус подарка не всегда защищает жилье от раздела при расторжении брака, если не соблюдены жесткие правила регистрации прав.
В этом материале:
Правила оформления: когда подарок остается личным
Риски вложений и право на компенсацию
Ответы на популярные вопросы о разделе подаренного имущества
Читайте также
Правила оформления: когда подарок остается личным
По закону все, что супруги купили в браке, делится пополам. Имущество, полученное в дар, считается личной собственностью и разделу не подлежит. Однако здесь кроется ловушка: принципиально важно, как именно родители передали ключи. Если они просто дали деньги на покупку или позволили паре жить в квартире без оформления бумаг на конкретного человека, суд сочтет такой вариант совместной наживой. В этом случае квадратные метры распределят поровну, независимо от того, чья родня делала широкий жест.
"Дарственная должна быть оформлена строго на одного из супругов. Если документ составлен на обоих или квартира передана без договора дарения через куплю-продажу, она автоматически попадает в общую корзину имущества. Личное право владения подтверждается только официальным нотариальным договором", — в беседе с Pravda.Ru объяснила юрист по семейному праву Елена Пахомова
Подробнее https://www.pravda.ru/news/economics...