Цены на вторичное жилье в Екатеринбурге за первое полугодие выросли на 7,3%. Об этом свидетельствуют данные "Уральской палаты недвижимости". Рынок демонстрирует устойчивый рост стоимости квадратного метра на фоне дефицита предложения и повышения издержек застройщиков.
По оценкам аналитиков, главную роль сыграл дисбаланс спроса и предложения. В условиях ограниченного количества свободных объектов покупатели вынуждены конкурировать за доступные варианты, что толкает цены вверх. Параллельно росту способствует удорожание строительных ресурсов — цемента, арматуры и иных материалов. Даже на вторичном рынке это влияет на ожидания продавцов, ориентирующихся на стоимость новостроек.
Дополнительный фактор — поведение инвесторов. В условиях неопределённости капитал перетекает в недвижимость как в защитный актив. Спрос со стороны покупателей, рассматривающих квартиру как способ сохранения сбережений, остаётся высоким и формирует дополнительное давление на котировки.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/districts/2377...