Минимальные цены на подмосковную недвижимость сегодня зафиксированы в городах, максимально удаленных от МКАД, или в локациях с избыточным предложением на "вторичке". Эксперты отмечают, что пока одни выбирают выгоду аренды, другие ищут способ обзавестись собственным углом в бюджетных округах региона. Самые доступные варианты сейчас сосредоточены в Егорьевске, Шатуре, Орехово-Зуеве, Воскресенске, а также в Серебряных Прудах и Озерах.
Факторы ценообразования и география дешевого жилья
В перечисленных муниципалитетах стоимость "однушки" на вторичном рынке стартует от 3-4 млн рублей. Для сравнения: в городах, граничащих со столицей, аналогичные лоты обходятся покупателям как минимум вдвое дороже. Разрыв в прайсах продиктован логистикой: близость к станциям МЦД, метро и федеральным трассам автоматически разгоняет ценники, в то время как в глубинке рынок сохраняет стабильность.
Как сообщает интернет-издание "Подмосковье Сегодня" со ссылкой на риелтора Ольгу Прохорову, удаленные подмосковные округа подходят тем, кто не привязан к ежедневным поездкам в мегаполис. Специалист подчеркнула, что инфраструктура в таких городах активно развивается, включая школы, поликлиники и парки, при этом жилье остается недорогим. Согласно данным риелтора, на которые ссылается издание, ждать обвала цен в ближайшее время не стоит, так как продавцы готовы долго искать своего клиента даже при дорогих кредитах.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/districts/2381...