Продажи новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в июле 2026 года выросли на 11% относительно июня. Основной прирост обеспечила область: здесь число сделок подскочило на 22%, тогда как в Петербурге рост составил скромные 4%. Выручка застройщиков по агломерации при этом увеличилась на 9%, а доля ипотеки в сделках достигла 61%.
В этом материале:
Почему область растет быстрее города
Риски ипотечной зависимости
Ценовые показатели и предложение
Почему область растет быстрее города
Разрыв в динамике между городом и пригородом объясняется разным бюджетом покупателей. В Ленобласти жилье доступнее, а рынок сильнее зависит от программ семейной ипотеки. Кроме того, застройщики в последние годы активнее выходят на площадки области, так как в Петербурге получить землю и согласовать проект сложнее.
При этом рост в области обеспечивают преимущественно бюджетные лоты — средняя стоимость реализованной квартиры там снизилась на 2%. В Петербурге же рынок постепенно смещается в сторону более дорогих классов жилья, где фактор льготного кредита менее значим.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/districts/23...