Пожары на складах Wildberries в разных регионах России привели к пересмотру требований к складской недвижимости в Сибири. В Новосибирске спрос сместился в сторону объектов с современными системами безопасности, а владельцы старых ангаров столкнулись с падением стоимости своих активов.
В этом материале:
Безопасность как главный критерий
Изменение модели складов в Новосибирске
Прогноз ставок аренды до конца 2026 года
Влияние проверок и страховок
Безопасность как главный критерий
Если раньше при выборе склада приоритетами были площадь, высота потолков и близость к трассе, то теперь на первый план вышли системы пожаротушения. Объекты без спринклеров, автоматических систем пожарной сигнализации (АПС) и действующих договоров с МЧС перестают рассматривать в качестве потенциальных площадок.
Основной спрос сосредоточился на складах класса А и качественных объектах класса B+. Старые ангары, которые не прошли модернизацию, теряют в цене, а время их экспозиции на рынке растет.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/districts/...