Строительство новых небоскребов "Лахта-2" и "Лахта-3" в Санкт-Петербурге оказалось под угрозой из-за жестких рекомендаций ЮНЕСКО. Международная организация опасается, что башни высотой 703 и 555 метров непоправимо исказят исторический облик города, и предлагает девелоперу пересмотреть планы. Пока власти ищут компромисс, аналитики подсчитывают потенциальные убытки, которые могут измеряться сотнями миллиардов рублей.
В этом материале:
Цена вопроса: миллиарды на бумагу
ЮНЕСКО против высотной доминанты
Альтернативы и технические сложности
Читайте также
Цена вопроса: миллиарды на бумагу
Остановка проекта на текущем этапе обернется для инвестора финансовой катастрофой. Только подготовка документации для "Лахта-2" уже поглотила около 20-30 млрд рублей. Если суммировать затраты на проектирование обеих башен, потери вырастут до 35-50 млрд рублей. Это чистые расходы на изыскания, которые невозможно вернуть при смене локации или радикальном изменении концепции.
Полная стоимость возведения двух сверхвысоких объектов оценивается в колоссальные 700-800 млрд рублей. Помимо прямых трат, девелопер сталкивается с юридическими тупиками и потерей времени. Офисы корпоративного флагмана требуют уникальной инфраструктуры России, которую нельзя просто "перевезти" на другой участок без полной переделки чертежей.
Подробнее https://www.pravda.ru/news/districts/...